Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge über die zeitweise Vermietung unserer Monteurwohnungen. 

Die Vermietung erfolgt entweder
    ●    durch uns als Vermieter eigener Wohnungen oder
    ●    im Namen und für Rechnung des jeweiligen Eigentümers.

Bei vermittelten Wohnungen ist der jeweilige Eigentümer Vertragspartner des Mieters.

2. Mietgegenstand

Die Wohnungen werden ausschließlich als möblierter Wohnraum auf Zeit vermietet.

Die zulässige Belegung ergibt sich aus der Buchungsbestätigung oder Rechnung. Eine Überbelegung sowie die Unterbringung weiterer Personen ohne Zustimmung des Vermieters sind nicht gestattet.

3. Mietdauer und Mietpreis

Mietdauer und Mietpreis ergeben sich aus der Buchungsbestätigung oder Rechnung.

Im Mietpreis sind die üblichen Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung und Müllentsorgung) enthalten, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

4. Zahlung

Die Zahlung erfolgt gemäß den in der Rechnung vereinbarten Zahlungsbedingungen.
Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Vorschriften.

5. Stornierung

Stornierungen bedürfen der Textform (z. B. per E-Mail).

Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:
    ●    bis einschließlich 14 Kalendertage vor Mietbeginn: kostenfrei,
    ●    13 bis 7 Kalendertage vor Mietbeginn: 50 % des vereinbarten Mietpreises,
    ●    weniger als 7 Kalendertage vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise: 100 % des vereinbarten Mietpreises.

Werden im Rahmen einer Buchung mehrere, auch durch Unterbrechungen getrennte Belegungszeiträume vereinbart, gelten diese als ein einheitlicher Vertrag. Maßgeblich für die Berechnung der Stornierungsfristen ist der Beginn des ersten vereinbarten Belegungszeitraums.

Eine teilweise Stornierung einzelner Belegungszeiträume bedarf der Zustimmung des Vermieters.

Die verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters für bei Mietvertragsschluss vorhandene Sachmängel wird ausgeschlossen; § 536a Abs. 1 Alt. 1 BGB findet keine Anwendung. Im Übrigen gelten bei einer Nichtbereitstellung der Wohnung die gesetzlichen Vorschriften.

6. Nutzung und Haftung

Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung einschließlich Inventar pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch die von ihm untergebrachten Personen diese Verpflichtung sowie die Hausordnung einhalten.

Der Mieter haftet für alle von ihm oder den von ihm untergebrachten Personen schuldhaft verursachten Schäden. Der Mieter (insbesondere bei Firmenbuchungen) stellt sicher, dass die von ihm einquartierten Personen die Hausordnung einhalten und haftet für deren Fehlverhalten wie für eigenes Verschulden.

Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften.

7. Hausordnung

Die für das jeweilige Mietobjekt geltende Hausordnung (siehe Anlage) ist Bestandteil des Mietvertrages und von allen Bewohnern zwingend einzuhalten.

8. Gerichtsstand

Ist der Mieter Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist – soweit gesetzlich zulässig – Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.
Es gilt deutsches Recht.

9. Schlussbestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Textform.
 

Anlage zu den AGB: Hausordnung